İnsan hayatında en temel ihtiyaçlardan birisi güvenliktir. İnsan, kendini güvende hissetmediği zaman diğer sahip olduklarının hemen hiçbir kıymeti yoktur.
Güvenle en çok ihtiyaç duyulan alanların başında da binalar gelir. Çünkü günümüzde hem temel yaşam alanları hem de çalışma ortamları binalardır. Fakat ülkemizin geçmişte yaşadığı deprem deneyimleri de göstermiştir ki çoğu binada güvenlik sorunu vardır.
Bu da orta şiddette bir depremde dahi binlerce can kaybıyla neticelenebilmektedir. Ülkemizinim her yerindeki binalar düşünüldüğünde bütün binaların yıkılıp yeniden yapılabilmesi imkansızdır.
Bunun daha farklı yöntemlere başvurularak gerçekleştirilmesi daha avantajlıdır. İşte bina güçlendirme bunlardan en sağlıklısıdır.
Bina güçlendirme çalışmaları oldukça etkili sonuçlar vermekte, işin uzmanlarınca yapıldığı taktirde uzun yıllar güvenle oturulabilecek evler, iş yerleri ortaya çıkarılmaktadır.
Her biri alanında eğitimli, deneyimli, tecrübeli, işine saygı duyan, birbiriyle uyum içinde çalışan ekibimiz ile bütün projelerimizin altından alnımızın akıyla çıkmayı başardık. Yaptığımız işlerin sorumluluğunu bildiğimiz için hiçbir zaman disiplini elden bırakmıyor, özveriyle çalışıyoruz. Çünkü biliyoruz ki, hizmetlerimiz doğrudan can ve mal güvenliğini etkilemekte, yapılacak en ufak bir hata, insan hayatına mal olabilmekte. Bu yüzden de üstlendiğimiz projelerimizde en modern makineleri kullanıyoruz. En gelişmiş laboratuvarlarda testlerimizi yapıyoruz. Binalarımızın karşılaşılması muhtemel en zor şartlara dayanıklı olabilmesini esas alıyoruz. Ufa İnşaat ve inşaat a.ş bina güçlendirme olarak işlerimizi en güvenli, en sağlam ve en hızlı şekilde yapmaya çalışıyoruz. Bizimle iletişime geçtiğinizde uzman ekibimizi binalarınızda incelemeye gönderiyor, sizin de nezaretinizde binalarınızın zayıf yanlarını belirliyoruz. Testlerin de sonucunda yapılması gerekenler konusunda size detaylı bilgi veriyoruz. Benzer tarzda daha önce yaptığımız işler varsa onları da örnek olarak sunuyoruz. Maksimum seviyede teknik detayları sizlere aktararak aklınızdaki bütün soru işaretlerini ortadan kaldırıyoruz. Bir yol haritası çıkarıyor, yapılacakları adım adım belirliyor ve malzemeler temin edildikten sonra da Bina Güçlendirme işine başlıyoruz. Başladığımız projenin ne kadar sürede sonlanacağı, projenin büyüklüğüne, yapının durumuna, uygulanacak işlemlerin miktarına göre değişir. Elbette işverenimizin malzeme temininde göstereceği hassasiyet de projemizin süresine etki eder. Firmamız birden fazla şantiyede aktif çalışmakta ve gerek kapasitesi gerekse tecrübesi ile esnek çalışma takvimi oluşturabilmektedir. Bu sayede gerekirse bizler personellerimizi farklı şantiyelere kaydırarak güvenlik ve kaliteden taviz vermeden işi hızlandırabiliyoruz. Bina Güçlendirme Fiyatı Ne Kadar? Bina güçlendirme fiyatı son derece değişkendir. Projeye göre fiyatlandırma değişmekte, binalarda yapılacak işlemler, binaların büyüklüğü, iş hacmi, iş süresi, çalışması gereken personel sayısı, binanın ulaşım imkânı, binadaki barınma olanakları, lojistik başta olmak üzere çok sayıda kriter Bina Güçlendirme fiyatı üzerinde etkilidir. Bina güçlendirme fiyatları, çoğu kişinin hizmet alacağı zaman ilk dikkat ettiği hususlardan birisidir. Fakat fiyatı belirleyen etkenler önemlidir. Aksi taktirde inşaat sektöründe aynı işi çok farklı fiyatlara yapmak mümkündür. Yapılan tüm işlemler ‘Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği (TBDY-2018) ve ilgili genelge ve mevzuatlar uygun olarak yapılmaktadır ,
Yapınız en ufak sarsıntıda dahi yıkılabilecek hale gelir. Bu yüzden de bina güçlendirme hizmeti almak için firmamız gibi lisanslı ve tecrübeli firmalardan fiyat araştırması yapılması gerektiğini önemle vurguluyoruz bu husus Afad genelgelerinde istenmektedir önemle yetkili ve tecrübeli firmalar ile işlemlerin yapılması gerektiği belirtilmektedir. Bina Güçlendirme Maliyeti Bina güçlendirme maliyeti üzerinde uygulanacak olan bina güçlendirme yöntemi de etkilidir. Çünkü bu alanda yapılabilecek uygulamalar, inşaat sektöründeki teknolojik gelişmelerin de etkisiyle oldukça fazlalaşmış, çok geniş bir seçenek ortaya çıkmıştır. Güçlendirme uygulamalarında çelik, beton, karbon fiber gibi malzemeler kullanılır. Daha çok kolan güçlendirme için tercih edilen bu malzemelerin her birinin artı ve eksileri vardır. Mesela betonarme sistemi ile yapılmış eski bir binadaki kolonda çelik bir malzeme kullanmak artı olurken bahsi geçen betonarmenin üzerine yeniden kaliteli bir betonla kaplama dezavantajlı bir işlem olabilir. Yine çelik, şekil verme bakımından dezavantaj oluşturabilir. Karbon fiber bina güçlendirme işlemleri ise bina güçlendirme yönetmeliğine göre onaylanarak yapılması gerekir. Karbon ve reçine karışımı, elyaf bir malzeme olan karbon fiber, kolona sarılarak neredeyse çelikle eşdeğer bir güçlendirme sağlar. Yine Bina Güçlendirme yöntemleri arasında en hızlı yapılabilenidir. Duvar ekimi ya da filiz ekimi adı verilen yöntem ise düşük maliyetlidir. Demirden ve çelikten örülerek oluşturulan bir Bina Güçlendirme yöntemidir. Duvar ekiminden sonra beton delme, mantolama, beton kesme, iç, dış cephe güçlendirme yöntemleri daha rahat uygulanabilir. bina güçlendirme yöntemleri aşağıdaki gibidir; Kanat ekleme,(betonarme perde )Mantolama veya gömlek geçirme,Kolon mantolama,Betonarme mantolama,Epoksi enjeksiyonu,Yeni ve eski betonları kaynaştırma,Çelik mantolamaKarbon Fiber Güçlendirme Binaların ihtiyaçlarına ve özelliklerine göre yapılacak bina güçlendirme yöntemleri de maliyet üzerinde etkilidir. Çünkü bunların her birisinin uygulanma süresi, işçilik maliyeti, malzeme maliyeti değişkendir. Yine inşaat sektöründe maliyet üzerinde en büyük etkenlerden birisi de malzeme maliyetidir. Malzemelerin maliyetleri genel olarak kurla orantılıdır ve ülkemizdeki kur fiyatlarının çok değişken olması, Bina Güçlendirme maliyetlerinin de sürekli değişmesine neden olmaktadır. Firma olarak hizmetlerimizde daima en yüksek kaliteyi hedefliyor, hayata geçiriyoruz. Fiyat tekliflerimizi de piyasa koşullarında en uygun şekilde veriyoruz. Dolayısıyla firmamızda en ekonomik bina güçlendirmeye sahip olacağınızdan emin olabilirsiniz. Bina Güçlendirme Kredisi Bina Güçlendirme kredisi, eski binaların güçlendirilmesi için kullandırılmaktadır. Kredi kullanmak isteyen kişiler, öncelikle güçlendirilecek binada apartman kararı almalıdırlar. Aynı şekilde bu binalar için kentsel dönüşüm kapsamında güçlendirme kredisi de kullanılabilir. Bina Güçlendirme kredisi, 6306 sayılı afet riski altındaki alanların dönüştürülmesine dair maddeye göre kullandırılıyor. Kamuoyunca kentsel dönüşüm kanunu olarak da bilinen maddeye göre hem özel hem kamu bankaları kredi kullandırabiliyor. Hak sahipleri bazında destek sağlanacak kredi üst limiti de 80 bin TL olarak belirlenmiştir. Afad il müdürlüklerinin verdiği kredilerde aşağıdaki gibidir
Orta hasarlı bina ne demektir?
Deprem nedeniyle gördüğü hasar bakımından güçlendirme gerektirecek derecede hasar gören binadır. Bu tür binaların güçlendirme yapılmadan kullanılmasına izin verilmez.
Bir binaya orta hasarlı olarak değerlendirilmişse sonrasında ne olacak?
Orta hasarlı bina sahiplerine 7269 Sayılı Yasa kapsamında güçlendirme kredisi verilecektir. Afetzedelerden binalarını 1 sene içerisinde güçlendirmeleri gerekmektedir. Bu tür binalar güçlendirilmeleri halinde kullanılabilecektir ancak 1 sene içerisinde güçlendirme yapılmaması halinde ise ağır hasarlı kabul edilerek yıkılacaktır.
Binası orta hasarlı tespit edilen afetzedeler için nakdi yardım yapılacak mı?
Hasar gören yapının Bulunduğu ilin Valiliği AFAD İl Müdürlüğü tarafından; orta hasarlı tespit edilen konutlarda ikamet eden ev sahiplerine 5.000 TL, kiracılara ise 2.500 TL yardım yapılmaktadır.
-Deprem Performans Analizi
Binanın deprem performansını (TBDY2018) Türk Bina Deprem Yönetmeliği 2018`e göre en kapsamlı şekilde analiz eden yöntemdir. Binanın farklı deprem senaryolarına göre performansını ve hasar durumunu öğrenmenizi sağlar. TBDY2018`e göre yapının durumu hakkında çok kapsamlı bilgi edinilmiş olur. Yapılacak performans analizinde yapının can güvenliğini sağlamaması halinde güçlendirme projeleri ya da yeniden yapım ile ilgili maliyet karşılaştırmaları yapılır. Şekilde belirtilen veriler toplanarak binanın deprem performansı belirlenir.
Performans analizi ve gerekmesi halinde yapılacak güçlendirme projeleri için yapı konusunda uzman SİM-İTB Belgelerine sahip İnşaat Mühendislerine ulaşmanız gerekmektedir Firmamız bu konuda uzmandır .